英國租屋、看房政府允許嗎？政府因應疫情政策：建議用線上仲介先看屋

現在在英國、倫敦或蘇格蘭等地區租屋看房可以嗎？目前政府的政令是可以親自前往看房和搬家嗎？是的，都可以正常進行！從2021年1月4號開始英國政府網站公告，在COVID-19情況下英格蘭、蘇格蘭、威爾斯都有各自對要看屋或有搬家需求的人訂製安全規範，在遵守安全指示下都可以看房搬家。

我們在今年初時有和仲介聯繫去現場看屋（我們住倫敦），總共看了5個不同仲介公司下的物件，但在出發前都有先在線上租屋網站看過圖片和用Google map做過環境調查（盡量先利用網路上能篩選資訊先篩選過），才和房仲約現場看屋。

每間仲介的防疫程度都不同，是幾乎都有戴口罩和保持距離啦，但還是有在室內戴一戴就脫下口罩的，其中有一間房仲還自己準備手套要我們戴上才能看屋。我覺得防疫漏洞還是滿大的，出發前自己要提高警覺和戴緊口罩。

下面我會就英格蘭、蘇格蘭、威爾斯整理一下目前的看屋規定。

（文章更新時間：2021/1/22）

英國租屋 各地區的看屋、搬家規定

英格蘭 England 租屋看屋規定

英格蘭和其他地區比起來我覺得相較比較鬆欸哈哈！(你往下看蘇格蘭和威爾斯的規定你就知道我在說什麼）

• 看屋、買屋等行為皆可進行，但須遵守防疫的建議、佩戴口罩和保持社交距離。
• 關於搬家，盡量不要找support bubble(以家庭為單位，自己家可以找其他家組成同個support bubble）以外的人搬。

延伸閱讀：英格蘭官方搬家規定

蘇格蘭 Scottish 租屋看屋規定

• 建議不要在這段時間外出看房，如果可以延期的話，就延後看房
• 決定要親自去看屋前，要先在線上瀏覽一遍篩選，減少頻繁外出看屋的機會

延伸閱讀：蘇格蘭政府官方搬家規定

威爾斯 Wales 租屋看屋規定

• 2020年12月提升到Tier4等級的限制，政府規定如果真的是緊急非搬家不可再搬，不然建議到Tier4解除後再動作。
• 威爾斯官方強烈建議線上看房，且取消專屬房屋仲介服務挑房（High street estate agencies），只能透過線上房仲找房（如rightmove、Zoopla⋯⋯），然後前往看屋時要和其他客人錯開時間入屋內。
• 要求房仲把房內的設施都先打開，例如各種櫃子、廚具、冰箱，減少看房的人會去用手觸碰；或是戴手套
• 每個房客結束看房後，要徹底的清潔屋內。

延伸閱讀：威爾斯政府官方搬家規定

結論

• 可以搬家、可以和仲介相約前往看屋，但一次僅限一組客人，不得多組租客一起看。
• 需自己保持防疫距離、戴口罩、勤用消毒酒精和洗手。
• 建議但並不強制線上看房。

我個人覺得純線上看屋有很大風險，對於要租房的人一定還是要親自去看，出發前不要不好意思問仲介是否有COVID-19的症狀或有接觸過其他確診者，讓他知道我們是會在意的（不然英國人真的都好隨性），雖然政府有提供看屋注意事項，但真的會依照著做的人不多，在看屋時直接脫掉口罩的我也有遇過，出門前自己還是多小心喔！如果你有長期租屋打算，你可以看我整理的這篇：倫敦租屋｜英國常用的租屋網站有哪些?如何辨別正規房仲?

以上就是我在英國的生活分享，希望有幫助到你，若你有問題歡迎留言給我，我會盡快回覆的。

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